Ставки по ипотечным кредитам снизились до уровня 2014 года

Ставки по ипотечным кредитам по итогам 2016 года снизились до уровня 2014 года, заявили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Основной тенденцией рынка ипотеки в 2016 году стало снижение процентных ставок. Так, за минувший год ипотечные ставки на жилье на вторичном рынке упали на 1,5-2 пункта.

Эксперты АИЖК отмечают, что даже при снижении ставок, в прошлом году они зафиксировали падение объемов выданных кредитов. Общая сумма выданных кредитов по итогам 2016 года, отмечают в АИЖК, ниже показателей, зафиксированных в 2014 году. Если в 2014 году было выдано ипотечных кредитов на 1,7 трлн рублей, то в 2016 году этот показатель составил 1,475 трлн рублей.

Но если сравнивать показатели 2015 и 2016 года, то можно заметить положительную динамику по итогам минувшего года. Так, в 2016 году объемы ипотечного кредитования выросли на 27%.

Рост спроса на ипотеку в прошлом году обусловлен снижение процентных ставок, считают в АИЖК.

Эксперты сообщили, что ставки по ипотечным кредитам в конце 2016 года составили 12-12,5%, а в среднем за год - около 12,6% по сравнению с 13,35% в 2015 году. Как считают в АИЖК, можно ожидать, что в будущем ставки по ипотеке упадут до уровня в 11%.

Сообщили в АЖИЖ и об изменениях качества ипотечных кредитов. «На 1 декабря 2016 года доля ипотечной задолженности со сроком задержки платежей 90 дней и более составляет 2,8% ипотечного портфеля, что сравнимо с ведущими развитыми странами», - отмечают в агентстве.