Санкции сделали нас богаче: выручка от продаж элитного жилья в Москве увеличилась на треть

В прошлом году в Москве на 8% возросло количество сделок с премиальными квартирами и апартаментами в новостройках. При этом средняя стоимость сделки составила 87,4 млн рублей. Об этом сообщает консалтинговая компания Savills.

Как выяснилось, значительная часть сделок прошла в новостройках на ранней стадии строительства. Так, на этапе котлована было распродано до трети от общего объема квартир.

В общей структуре сделок с элитным жильем квартиры стоимостью от $1 млн составили 54%. Из них более 60% расположено в Хамовниках, Замоскворечье и Якиманке. Наиболее востребованными проектами являются «Садовые кварталы», «Жизнь на Плющихе», Bunin и Grand Deluxe на Плющихе.

Отметим, что на конец 2017 года наиболее дорогие новостройки столицы продавались в районе Патриарших прудов: средняя стоимость жилплощади достигла $34,9 тыс. за 1 кв. м.

Стоит заметить, что суммарная выручка застройщиков от продажи жилья в элитных новостройках увеличилась по сравнению с 2016 годом до 45 млрд рублей, то есть, на 32%.

Как утверждают эксперты, объем предложения в премиальном сегменте новостроек Москвы в ближайшие два года будет расти рекордными темпами. По итогам нынешнего года прогнозируется прирост на уровне 25% к текущему значению. Кроме того, эксперты предрекают рост сделок с привлечением ипотеки в премиальном сегменте.

Также в Savills отмечают, что по итогам прошлого года около 40% лотов не было продано. В этом году нераспроданные квартиры выставляться на продажу со скидкой до 15-20%.

Заметим, что в 2017 году в мировом рейтинге городов по стоимости элитного жилья Москва обошла Берлин и Токио.