Дачная амнистия после 1 марта 2018 года, последние новости: Будет ли продлена?

1 марта 2018 года завершается действие так называемой «дачной амнистии», которая позволяет в упрощенном порядке оформить в собственность дома и строения на дачном участке.

Следует уточнить, что «дачная амнистия» в том числе распространяется и на индивидуальные жилые дома (объекты ИЖС), на постройки, не требующие разрешительных документов (садовые и дачные дома, различные хозяйственные постройки, индивидуальные гаражи), возведенные на участках с соответствующим назначением, но без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, и земельные участки, предоставленные гражданам до принятия Земельного кодекса в 2001 году.

Регистрация права собственности на индивидуальный жилой дом (объект ИЖС) осуществляется на основании технического плана, подготавливаемого кадастровым инженером для постановки объекта на кадастровый учет и внесения сведений о нем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН).

Отметим, что объектами ИЖС могут быть только трехэтажные (не выше) дома, предназначенные для проживания одной семьи, а также некоторые другие постройки (например, мансардные этажи).

До 1 марта 2018 года при подготовке плана разрешение на строительство не требуется. Также кадастровому инженеру не нужно предоставлять и проектную документацию, достаточно только заполненной владельцем дома декларации объекта недвижимости и бумаг на участок.

После 1 марта 2018 года порядок предоставления технического плана останется прежним, но документ можно будет получить только на основании ранее выданного разрешения на строительство или проектной документации, в случае если дом является объектом незавершенного строительства.

Необходимо подчеркнуть, что упрощенный порядок оформления земельных участков будет действовать до 2020 года.