Льготная ипотека для молодой семьи в 2018 году: условия госпрограммы

В России в январе 2018 года стартовала государственная программа льготной ипотеке для молодых семей.

Согласно условиям этой программы, воспользоваться госпрограммой льготной ипотеке могут семьи, в которых в период с начала 2018 до 2022 года появился второй или третий ребенок. Для этих семей государство будет предоставлять субсидию на погашение ставки по кредиту. Так, заемщики смогут в течение определенного срока платить лишь 6% по ипотечному кредиту, тогда как оставшуюся часть ставки будет погашать государство.

Следует отметить, что по условиям программы льготная ставка для семей, в которых родился второй ребенок, действует в течение трех лет, в случае появления третьего ребенка – пять лет. Если, к примеру, заемщик получил вначале субсидию на три года за второго ребенка, а у него родится в период действия программы третий ребенок, то действие пониженной ставки продлевается на пять лет с момента окончания первого льготного периода. В таком случае общий срок пользования субсидированной ставкой составит 8 лет.

После того как льготный период субсидирования истечет, ставка ипотечного кредита будет установлена в размере, не превышающим ключевой ставки ЦБ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 процентных пункта.

Важно знать, что первоначальный взнос по госпрограмме льготного кредитования составляет 20%. При этом для оплаты первоначального взноса можно использовать маткаптал. По состоянию на 1 января 2018 года сертификат маткапитала выдавался на 453 тыс рублей.

Инициатором программы льготного кредитования для семей с детьми стал президент РФ Владимир Путин. Глава государства отметил, что программы господдержки, запущенные в России, разработаны для улучшения демографической ситуации в стране.