Ставки по ипотеке в России снизятся на 1,5%

В 2017 году средневзвешенная ставка по ипотеке опустилась на 1,8 п. п. и составила 10,6%.

Такой прогноз дали аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА» в обзоре «Региональные рынки ипотечного кредитования в 2017 году». Как они считают, в этом году снижение продолжится, но уже не так быстро.

По мнению экспертов, банки продолжат выдавать жилищные ссуды в России. По их словам, процентная ставка по ипотеке продолжит снижаться к концу года она может достичь 7–8%, что на 1,5% меньше, чем сейчас.

По данным агентства, в Газпромбанке спрогнозировали снижение ставок по ипотеке до 7- 5% к концу года, в банке «Возрождение» — до 8,3- 9% и в «АК БАРС» Банке отметили тенденцию к снижению.

Заметим, что относительно низкие ставки в прошлом году и стали драйвером роста рынка ипотеки на 37% — тогда банки выдали 1,1 млн новых кредитов на 2 трлн рублей. В нынешнем году банки смогут выдать кредиты на покупку жилья еще на 2,4- 2,5 трлн рублей, что означает рост рынка еще на 20- 25%.

Как отметил младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин, в 2018 году рынок вырастет еще, но темпы будут не столь высокими, поскольку набрана большая база ипотечных кредитов. Он также отметил, что темпы ввода нового жилья в ряде регионов невысоки, а ипотека на вторичном рынке не столь интересна для банков.

Стоит напомнить, что президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному Собранию говорил, что ставка по ипотеке в России должна снизиться до 7%.